所以你可以要求对方承担违约责任，因为房产是不动产，房屋买卖必须要经过过户登记才成成立3，你和对方签订了房屋的买卖合同，双方都有遵守合同义务的法律规定，你是支付价款1，首先来说,承担继续履行或者赔偿损失等违约责任，当事人一方也就是开发商不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当，办理房产证登记应该是你们合同约定的条款，对方是交付房屋以及进行房屋的过户登记2，开发商不进行过户，就存在违约的行为，会导致合同的目的不能实现4，因为已经无法进行过户，除非对方进行还款
法律知识延伸阅读
一般一轮放款的是当天17点之前到账。再有，分两轮放款的是第二轮的当天17点之前到账。
15个工作日到一个月。具体操作：一、银行贷款流程： 1.先提交一份个人贷款申请书； 2.银行受理后----对抵押房产进行评估； 3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查； 4.审查通
①银行取出的注销抵押登记所需要的资料②注销人的身份证原件以及复印件③需要办理注销抵押登记手续的房屋产权证原件如果是委托他人办理还需要：①上家的委托书