卖房人应缴纳税费.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费如下：一，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、营业税：差价*5： 1、契税：房款的1、买房人应缴纳税费;平方米3、交易费：3元/、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二：1、交易费：3元/平方米2.5%(房产证未满5年的)3
法律知识延伸阅读
缴存职工本人建造、翻建自住住房，可以提取本人和配偶的住房公积金。
准备到期要还清我现在有一间房子，我能不能在另一家银行继续呀，有
一个房本只能压在一个银行走正常手续是不能办下来的，，每家银行内部都是有沟通的，就一个房本，和你贷了多少钱没有关系
108平方的房子要交税总价的2%，即大家常说的两个点的税。如果是90平方一下则交税1%。