不可以。《物权法》第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《物权法》第184条第4项规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产不得设定抵押。
法律知识延伸阅读
若贷款人无力偿还贷款，贷款机构有权处理贷款人名下的财产变卖，担保人有义务偿还贷款，银行保留起诉权。
一般情况下是不可以的。《中华人民共和国担保法》第三十七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十四条都明确规定耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不
甲借乙50万元，在借款合同中约定甲用自有房屋做抵押。但俩人没有进行登记，因甲乙都是多年的好朋友，乙仅要求甲将抵押房屋的产权证交由乙保管。半年后，甲无力还债，乙能否起诉法院