XX五条颁布后需要缴纳20%的个人所得税是指卖方卖房时所得额减去买房花的钱数，其中增值的差额按20%缴税，所以和你没关系。
商住两用和商用过户费用一样的。房地局收费以评估价（建筑面积评估单价）为准。1：契税：评估价4%2.个税：评估价3%3.土地增值税：评估价5%4.营业税：差额5.7%5.交易手续费：建筑面积116产
营业税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4.契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳；5.测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积；6.二手房交易手续
按国土局的评估价算，例如房子是3万一平，国土评估1.5万一平。房子总面积乘以1.5得出就是过户总价
商住两用和商用过户费用一样的。房地局收费以评估价（建筑面积评估单价）为准。1：契税：评估价4%2.个税：评估价3%3.土地增值税：评估价5%4.营业税：差额5.7%5.交易手续费：建筑面积116产
营业税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4.契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳；5.测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积；6.二手房交易手续
按国土局的评估价算，例如房子是3万一平，国土评估1.5万一平。房子总面积乘以1.5得出就是过户总价
您所属区域最低指导价Ⅹ面积Ⅹ1.5%
过户的时候评估有一个评估值A（政府部门计算税费采用评估值A为基数）贷款的时候评估有一个评估值B（贷款金额是根据评估值B来，会小于评估值B）评估值A大于或者等于评估值B。如果政府