未满2年二手房，过户需要缴纳增值税5%，个税1%。买家首套买入前提，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，印花税万分之5。评估费千分之6。手续费几百元。
另外还需要交测量费一般房产证得证时间不满5年，就需要交全部的契税（3%）。满5年则减半。个人所得税1%看房子面积大小，大于144平方米的，不管得证多少年，都需要交全额的营业税（5，如果
适房必须满五年才能上市交易，综合地价款10%（或按当地规定）房本工本费85元即可，过户给自己家人叫经转商（经济适用房转成商品房），交契税
说的不很全面，一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：初次购房91.5%，非首次3%，买方缴纳; 2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方
另外还需要交测量费一般房产证得证时间不满5年，就需要交全部的契税（3%）。满5年则减半。个人所得税1%看房子面积大小，大于144平方米的，不管得证多少年，都需要交全额的营业税（5，如果
适房必须满五年才能上市交易，综合地价款10%（或按当地规定）房本工本费85元即可，过户给自己家人叫经转商（经济适用房转成商品房），交契税
说的不很全面，一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：初次购房91.5%，非首次3%，买方缴纳; 2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方
住宅3元/平方米;非住宅11元/：交易服务费需要5万左右.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1%注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里。贷款抵押登记费：3元/平米
贷款中的房子，理论上可以过户。但是现实中，房管部门为了防止当事人炒房子，规定需要还清贷款，解除抵押，有房产证，才可以申请办理过户手续。《房屋登记办法》：第三十二条发生下列情