农村住房和所属宅基地，属于集体性质，可以申请过户。需要受让方是本地农业户籍，才可以办理。不对外部户籍人员办理过户。r《房屋登记办法》：r第八十六条r房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：r（一）登记申请书；r（二）申请人的身份证明；r（三）房屋所有权证书；r（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；r（五）证明房屋所有权发生转移的材料；r（六）其他必要材料。r申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。r农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。rr第八十七条r申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。
法律知识延伸阅读
权利和义务是相等的，你在事业单位工的几十年里，你尽了村民的一切义务吗如果你尽了义务，当然可以享受待遇，如果没有尽义务，当然也不可以享受待遇。如果义务来了，我是单位工作人员，
可以结合个人具体情况和当地银行沟通处理
你说的问题是不存在的．1，政府机关依法成立，连登记都不需要的，企业法人，社团法人还需要登记，法人不需要户口，所以也不需要购买户口．2，农村也根本没有户口卖，农村农民有卖的多是农产品，