备案合同与购房合同是不一样的。因为一般来说若是采取网签的方式购房才需要办理备案手续,对于那些二手房的买卖合同,购房合同在签署之后,并不需要办理备案手续,直接到房管局办理房屋过户手续就可以了。网签合同是由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接鉴定合同的行为。
法律依据:《城市商品房预售管理办法》 第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
法律知识延伸阅读
演出合同是依附于义务人人身的合同,具有不可代替性,必须由演出者亲自履行,一旦演出者被确诊或者隔离、亦或者政府取缔大型演出等原因,将导致合同不能履行,属于不可抗力情形,演出
1、建筑劳务合同印花税在建筑工程施工过程中的劳务分包合同需要按建筑工程承包合同缴纳万分之三的印花税。其他单纯介绍人力的劳务合同,不属印花税征收范围,不征印花税。 2、
1、一方合同丢了能补办。在购房的合同没有做预售登记前,如果购房者合同丢失,只需将剩余的合同作废,然后重新签订一份合同;预售登记后,办理银行按揭前。 2、如果购房者丢失合同,所