买卖二手房合同要注意哪些问题?

2022-11-1359 人看过

二手房买卖合同需要注意以下几点:房屋产权是否清晰,是否存在抵押等情形;合同内容是否为双方真实的意思表示;合同权利义务、违约责任等条款是否约定明确。 2、法律依据:《民法典》 第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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