双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律知识延伸阅读
根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定，目前我国离婚的方式有两种，一是去民政部门协议离婚，一是向法院起诉离婚。 单方面想要离婚，也就是对方不同意离婚的，可以向法院
1、法律允许和精神病离婚。婚后当事人发现自己的配偶患有精神病，且精神病病情较严重，经过长期治疗后仍不能治愈的，那么可以因配偶精神疾病导致夫妻感情破裂为由向法院起诉离婚
夫妻离婚时，所要分的，所能分的只有夫妻共同财产。一方的婚前财产为夫妻一方的财产。同时，民法典规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。 法律依据