国家相关文件并没有明文规定购房违约金的上限是多少，违约金多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。如果合同中约定的违约金过高或过低，都可参照实际损失进行调整。
法律依据：《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
法律知识延伸阅读
根据《中华人民共和国劳动法》，经甲乙双方平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守深圳劳动合同样本所列条款。 一．劳动合同期限 第一条本合同期限类型为＿＿＿＿＿期限合同。本合同生效日
可以生效。 合同变更的效力，双方取得一致意见的变更，具有与其他部分同等的法律效力。 但是，合同变更生效以双方当事人意思表示一致为前提，这是合同意思自治原则的延伸。一般来
可以，只要相关方达成一致意见就可以。 债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： (一)根据合同性质不得转让； (二)按照当事人约定不得转让； (三