视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的： (1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； (2)合同当事人意思表示真实； (3)合同不违反法律或者社会公共利益。
法律依据：《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
法律知识延伸阅读
根据我国民法典的有关规定，效力待定的合同法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。 《中华人民共和国民法典》第一百四十五条：限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事
1、双方协商签订合伙购房协议，并且选择房产； 2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得； 3、办理按揭贷款申请； 4、签订购房合同。经审查确认购房者
合同的内容由当事人约定，合同有效的法律要件主要包括： 其一，合同当事人基本信息； 其二，标的； 其三，数量； 其四，质量； 其五，价款或者报酬； 其六，履行期限、地点和方式； 其七，违约责任； 其八，