签订居间合同有效的条件分别有： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、行为人意思表示真实； 3、居间合同的内容符合法律法规和公序良俗； 4、居间合同的形式符合法律规定； 5、法定其他有效条件等。 6、法律依据：《民法典》 第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
法律知识延伸阅读
居间合同可以协商解除。 《民法典》第五百六十二条明确规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
甲方: 乙方: 甲、乙双方本着平等互利，共同协商及合作发展的原则，就甲方协助乙方承包施工:项目(下简称“该项目”)一事，双方根据《居间合同》及相关法律法规，达成如下居间协议条
根据实际情况双方协商，主要考虑每个交易环节的时间，付款方式及时间，贷款下款，交房时间等等，最重要的是要充分预计可能会出现的不确定因素，及出现这些不确定因素后的处理方式及责