1、夫妻有房贷可以先办离婚手续。 2、房贷与办理离婚手续没有必然联系，夫妻就离婚事宜达成一致的到民政局协议离婚，夫妻就离婚事宜不能达成一致的到法院诉讼离婚，夫妻共同财产平均分割，夫妻共同债务共同承担。 3、根据相关法律规定，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。 4、夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 5、人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
法律知识延伸阅读
按揭房未必算是夫妻共同财产，要根据具体情况予以确定。若该按揭房是由双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的，则归属于夫妻双方，是
单方的财产继承不一定属于夫妻共财产： 1.继承的财产如果确定只归夫妻一方的，那么不算夫妻共同财产； 2.如果没有在遗嘱中确定只归夫妻一方的，那么则算夫妻共同财产，所以应当看有
婚后申请的经适房属于夫妻共同财产。 婚后获得的房屋一般都认定为夫妻共同财产，除非夫妻双方有特殊约定，或者房产是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的房产，不认定为夫妻共同财