赠与房屋离婚时应按下列方式分割： 1、如果还是婚前赠与或者婚后赠与合同中明确规定只赠与一方的房屋，离婚时不能够分割； 2、如果其不属于个人财产的，为夫妻共同财产，在离婚时双方当事人可以协商平分或者法院判决分割。
法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
法律知识延伸阅读
房屋无产权证不能卖。根据法律规定，下列房地产不得转让，其中就包括未依法登记领取权属证书的房产： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行
第二次起诉离婚不一定会判离婚。 没有哪部法律规定第二次起诉离婚必须要判离，对于离婚案件，准予或不准离婚是以夫妻感情是否破裂为依据而非起诉多少次。 如果起诉离婚的一方
夫妻感情破裂离婚后，女孩判给谁，要依据具体的情况而定，法院判决子女抚养权的原则是有利于子女成长，哪一方有利，判决给哪一方。 法律依据： 根据《关于人民法院审理离婚案件处理子