赠与合同中的赠与人的撤销权可分为任意撤销权和法定撤销权。 一、法律规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠与人具有任意撤销权。赠与的任意撤销,是指在赠与合同成立后赠与人基于自己的意思而撤销赠与。 但对赠与人的撤销权如果不加以限制,就会使赠与合同无任何约束力,因此法律对此进行了限制: 1、撤销须在赠与财产交付之前,如果赠与人已将赠与的财产交付给受赠与人,赠与人就不能行使这种任意撤销权。 2、具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的或者经过公证的赠与合同,不管赠与财产交付与否,赠与人均不得行使任意撤销权。 二、赠与合同的法定撤销,是指当法律规定的事由出现时,赠与人可以撤销赠与合同。只要具备法定事由,不论赠与合同采用哪种形式订立,也不论赠与物是否已经交付登记,有撤销权的人(包括赠与人、赠与人的继承人和法定代理人),即可行使撤销权。 赠与人可以行使撤销权的情形: 1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的构成撤销事由,应具备三个要件: 一是受赠人有故意的侵害行为。 二是受赠人的侵害行为造成严重的结果。 三是受侵害人应为赠与人或者赠与人的近亲属。 2、对赠与人有扶养义务而不履行的构成此项撤销事由,应当具备三个要件: 一是受赠人对赠与人负有扶养义务。 二是受赠人不履行对赠与人的扶养义务。 三是受赠人有扶养能力。 3、在附义务赠与中,受赠人不履行赠与合同约定的义务也构成撤销事由。 为维护法律关系的稳定,赠与人应当及时行使撤销权,赠与人在法律规定的期间内不行使的,撤销权即消灭。法律规定,赠与人的撤销权应当自知道撤销原因之日起一年内行使。
法律依据:《民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。 《民法典》第六百六十三条,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
法律知识延伸阅读
合同当事人死亡的,合同有约定的应当依照约定处理,在当事人没有特别约定的情况下,应依合同性质区别对待: 一是财产性质的合同,比如买卖合同,一方当事人死亡的,合同效力并不当然终止
买房合同已经签字还可以反悔,但是要承担违约责任。 如果合同有约定的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增
租赁合同纠纷需要双方签订的租赁合同,以及产生的纠纷的具体内容。具体是: 1、房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。 2、房屋租赁合同。 3、如转租要提