建设部《城市房地产抵押管理办法》第四十七条规定：“处分抵押房地产所得金额，依下列顺序分配： (一)支付处分房地产的费用。 (二)扣除抵押房地产应缴纳的税款。 (三)偿还抵押权人债权本息及支付违约金。 (四)赔偿由于债务人违反合同而给抵押权人造成的损害。 (五)剩余余额交还抵押人。”处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追偿不足部分。
法律知识延伸阅读
无因管理的法律依据如下：《中华人民共和国民法典》第九百七十九条。前述法律规定，无因管理一般指管理人没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而管理他人事务的行为
一方不给抚养费的直接抚养孩子的一方可以起诉。法律规定，离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。所以支付抚养费是父母的法定义务，应当无条件
1、车辆行驶证原件或复印件; 2、车辆驾驶人驾驶证原件; 3、车辆驾驶人身份证原件; 4、现金和银行卡。 交通违章行为在事故发生中所起作用的大小，主要是根据路权原则和安全原