1、房价上涨卖家不想卖房了可以解除合同，但卖家需要承担违约责任，并向买家支付违约金、赔偿金等；如果买家拒绝行使房屋买卖合同解除权，则可以要求卖家继续履行该合同。 2、法律依据： 《民法典》第五百零九条?? 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
法律知识延伸阅读
购房者迟延支付房款，卖家是可以解除合同的，但需要满足一定的条件才能行使该权利： 1、当事人一方迟延履行债务。 2、迟延履行致使不能实现合同目的。 3、经催告后在三个月内的
我买了一套房准备全款分期交给开发商总额130万目前交了80万但是开发商现在一期都延期了2个月而且在这期间
我买了一套房准备全款分期交给开发商总额130万目前交了80万但是开发商现在一期都延期了2个月而且在这期间开发商的房价大幅度降价我现在如果想要退房该怎么办呢 律师解答 您
解除合同的方式有以下这些： 一、当事人双方经过协商同意，将合同解除。 二、具备法定解除合同的情形。 具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就