1、以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30。 2、以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：借款人年龄＋授信期限≤60，符合我行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的“双优”个人客户标准的，借款人年龄＋授信期限；房屋已使用年限＋授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。
法律知识延伸阅读
1、房屋抵押期间，抵押人可以转让房屋，但需要经抵押权人同意，并且转让房屋所得价值要优先清偿担保的债务。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第四百零六条【抵押财产的处
1、首先看下有没有对婚前财产进行公证，有公正按照公证上面的证明； 2、不动产登记才发生效力，可以相关部门查询登记的姓名； 3、最后如果房产有付款记录或者还贷记录，可以作为证明
如果用的是犯罪所得的钱去购买的房子的话，那么这个房子是需要收回来的。我国法律规定对犯罪所得购置的房产，有追缴，责令退赔，返还，没收，上缴国库这几种方式。 法律依据： 《刑法》