1.首先需要与开发商签订认购合同并交纳一部分的定金。 2.交完定金一定时间内开发商会通知交首付并签订《购房合同》； 3、申请贷款，等待审核； 4、贷款审核通过后办理贷款手续。
法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第七条 商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。
法律知识延伸阅读
1.停车报警。当发生严重的两车相撞事故的时候，我们要立即停车，打开警示灯，并在车后150米放置三角警示标志。发现有人员受伤的要赶紧拨打120，随后再拨打交警电话，然后再拨打保险
办理条件： 1、参保人员已认定为工伤并鉴定伤残等级为1-4级或护理依赖程度为A、B、C三级，其所在单位按期缴费； 2、已确认纳入统筹管理的，在原单位享受工伤津贴、护理费的老工伤
二手房的过户流程具体有以下几步： 1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及