二手房合同有效期只有两个月，商业贷款只有一个月主要是违约责任。卖方有权要求违约方如下： 1、继续履行义务，就是还款。或者对方回收房子。 2、除了履行义务外还应支付相应的利息（有滞纳金的可以参照滞纳金） 3、赔偿除滞纳金外的实际损失（具体的可以通过和解、调解、诉讼、仲裁确定金额）
法律知识延伸阅读
你可以参照下列的版本： 甲方： 乙方： 第一条合同的标的物，就是你要卖的东西的情况 第二条合同的价款 第三条甲方的权利与义务 第四条乙方的权利与义务 第五条乙方的违约责任。
在合同纠纷案件中，如有多名被告的，在诉状中将各名被告直接分别列名就可以的。例如，可采用被告 一、被告 二、被告三等的形式分别列具。 同时，在诉状的诉讼请求中，应该注明每个被
关于工程合同返两金，农民工工资保证金：是指在工程开工之前，由建设工程项目审批行政部门负责通知，并监督建设单位按照工程合同价款的3%向银行专户存储的工资专项资金。保证金根