不合法，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，因为职工转让集资建房时尚未取得权属证书又未征得集资建房单位的同意，所以转让行为无效。私下交易单位房的行为也就不合法。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
法律依据：《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
法律知识延伸阅读
期货交易所会员的保证金不足时的解决办法： 1、期货交易所会员的保证金不足时，应当及时追加保证金或者自行平仓。 2、会员未在期货交易所规定的时间内追加保证金或者自行平仓
劳动合同法规定：违约金情形法定原则，只用两种情形你才需要交纳违约金，单位对你采取了专项技术培训；你违反了竞业限制义务，即你辞职后一定时间内到别的医院做同样的工作。除此之
在外资并购中，关联关系披露是《关于外国投资者并购境内企业的规定》中交易双方的法定义务。一般的关联关系包括：股权、协议、人事安排等。对法人股东，要穷尽到自然人股东；对自