法院处理离婚时尚未取得所有权房屋的裁判规则： 1、不得判决房屋所有权的归属的裁判规则； 2、应当以当事人协商使用权为前提，判决为补充的裁判规则； 3、其他相关的的裁判规则。
法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
法律知识延伸阅读
借款纠纷没有合同也可以起诉，但是应当提供其他能够证明双方之间存在债权债务关系的证据。 人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合起诉条件的，必须受理。
离婚财产分割不合理的，如果已经办理了协议离婚，离婚协议中写明了财产如何分割的，可以起诉至法院要求重新分割财产；但如果法院查明分割财产时不存在欺诈、胁迫情形的，会驳回诉讼
婚前财产属于夫妻一方的个人财产，离婚时应当归夫妻一方的个人所有。 下列财产为夫妻一方的个人财产， (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)