商品房验房交付中应注意的法律问题如下： 1、购房者在没有验收房屋前，不能领取住宅钥匙，办理入住手续； 2、商品房逾期交付的责任。
法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
法律知识延伸阅读
（一）代理民事案件 （1）不涉及财产关系的最高不超过5000元/件； （2）涉及财产关系的，争议标的不超过10000元的，每件最高收取1000元的手续费；争议标的超过10000元的，除每件最高可收取2000元
在买卖合同中出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的，出卖人可以在该期间内的任何时间交付； 没有约定交付期限时可以按以下方式确定交付期限： 1、如果合同当事人
找律师一般是根据案件的复杂程度，还有就是各个地方的经济水平来进行收费的，请律师涉及到的费用有常规收费、包干收费和风险收费。律师收费也就有一审收费、二审收费、执行程