买房贷款不需要担保人的房产证买房贷款需要的资料（北京）： 1、个人住房借款申请书； 2、收入证明+身份证原件+户口本原件； 3、结婚证原件+其配偶的身份证及户口本原件； 4、公积金缴存单原件（如果是公积金贷款,需准备）； 5、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明； 6、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券房屋； 7、(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件)等。总结：买房贷款不需要担保人的房产证。只需要相关部门的规定性的文件即可。提醒：北京的担保公司贷款不需要担保人的房产证。
法律知识延伸阅读
一、正常的房屋解押手续，需要备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续，手续办完后有三个工作日的解压归档时间。然后就可以办理所有权转移登记手续了。
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一、什么是贷款诈骗罪贷款诈骗罪，是指以非法出有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价