离婚后贷款房的过户情况大致包括以下三种： 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方必须先付清银行贷款。 3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人，离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。
法律依据：《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
法律知识延伸阅读
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。需要携带材料如下： 1、本人常住户口簿、居民身份证(一代二代均可)； 2、民政局出具的本人无配偶的证明； 3、当事人提
不符合以下条件的，不可以办理结婚登记： 一、当事人不存在禁止结婚的血亲关系。法律禁止直系血亲和三代以内的旁系血亲结婚； 二、当事人没有患禁止结婚的疾病； 三、结婚必须是男
离婚了再结婚登记都需要带双方身份证、户口簿、离婚证到当地民政局办理结婚手续。办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： (一)本人的户口簿、身份证； (二)本人