1、如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。 因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易“变更登记”窗口办理即可。 2、非婚姻存续期间：非婚期间的房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。 如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
法律依据：根据《民法典》第209条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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律师您好啊，民法典生效后，想知道某一个案件。2012年我妈妈房屋拆迁补偿2套房子，起初我妈妈约定海淀街道 的房子下不动产权证书归我，签约了赠与合约。但是吧然后不动产权证书下
民法典生效后，想请教一下某一个案子。我司2019年以股东宋某的名义与北京某房产公司签约了一份卖房协议合同，买房款大约197906591及税钱和费用都是我司经银行账户付的，有流水。
律师您好啊，民法典生效后，想请教某一个大案子。我母亲2012年与姥儿签约了一个卖房合约，承诺姥儿把南磨房街道的一套房屋出售于我母亲，16679219，我母亲有流水，同时我母亲的亲生姐妹