求助律师，民法典生效后，想问个小案件。我是北京某房地产开发公司，我半个月前收到了北京市丰台区人民法院的法院传票，告诉我被起诉了，声称我司没有按约交付房屋，主张我司给履约保证金和违约金，但实际上这个买房协议是借款的担保，双方2017年签的借钱协议，是民间借贷纠纷，只是后面我司还不起欠款，改了买房协议，诉我司没有按约交付房屋给履约保证金和违约金合理么？该情况会如何判决？
律师解答
如果双方协商一致变更为房屋买卖合同关系，借款转化为购房款的话，也是合法的，但对转化为已付购房款的借款利息数额法院会审核是否超过15.4%。该情况建议您到法庭应诉，建议您委托专业的打合同官司的律师介入为您争取最大的利益。
律师解答
该情况建议您到法庭应诉解决，可以表达否认这个买房协议，主张是民间借贷纠纷，建议您委托专业的打合同官司的律师介入为您争取最大的利益。法律知识延伸阅读
我的案非常的繁杂，案件大概是我要求继承我爸爸的1套，原本计划到北京市东方公证处办理公证但不给办理，是因为调出的我爸爸的档案内写的我还有1个大哥，但这个大哥是我妈妈和前一任
律师我问一下，我是一名法律自考生，假设在疫情防控期间，我家人为了赚钱，通过互联网线上销售渠道，购置了一批不符合标准的N95口罩，也许有48776支，然后进行转卖，获得报酬1226680元，最近
求助律师，民法典生效后，想请问一个小纠纷。我们是合法夫妻，我结婚登记前购置了浦发银行197092的活期理财产品，然后我们2018年于北京市潞洲公证处公证认证，上面所述197092及相关盈