房地产不能转让： 《城市房地产管理法》第三十八条， 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律知识延伸阅读
一般情况下，股权转让经过以下手续： (一)首先需要与第三方(受让方)签订《股权转让协议》，约定股权转让价格、交接、债权债务、股权转让款的支付等事宜，转让方与受让方在《股权转
房地产土地使用税核减具体规定中关于如何减免土地使用税的问题： 按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括： (1)按照《土地使用税暂行条例》的规定，经批准
求助律师，民法典生效后，想问个小案件。我是北京某房地产开发公司，我半个月前收到了北京市丰台区人民法院的法院传票，告诉我被起诉了，声称我司没有按约交付房屋，主张我司给履约保证