履行抗辩权的使用条件有三： 第一，须有同一双务合同互负债务。 第二，须双方互负的债务有先后顺序，后履行一方的债务已届清债期： 第三，须先履行一方未履行或履行不适当。 因此，在应当先履行一方不履行时，后履行一方可以行使先履行抗辩权。
法律依据：根据《民法典》第526条规定：当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
法律知识延伸阅读
先履行抗辩权，是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求，先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求
股权质权的实现是指股权质权人于其债权已届清偿期而受清偿时，处分出质权而使其债权优先得到清偿。股权质权的实现是质权人所享有的优先受偿权的落实，是设立股权质权的最终归
合同可撤销的期限是1年。1年是除斥期间，而不是诉讼时效。也就是说，在此期间内，不存在期间的中断或者中止的问题，这1年是一个不变的期间，具有撤销权的当事人不能要求延长该期间。