关于网签商品房买卖合同撤销的规定有哪些

2023-02-2068 人看过

已在网上签订商品房买卖合同的,除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合同信息: (一)因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的; (二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的; (四)房屋交付公告自公布之日起90日内,购房者所购房屋因质量存在严重问题,经有关部门认定,需解除合同的; (五)购房者办理贷款手续未获批准,合同无法继续履行并承担违约责任,需要解除合同的; (六)购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因,需要解除合同的; (七)商品房交付后,实测建筑面积与合同约定误差超过3%,合同中已约定解除的; (八)规定的其它情形。

法律依据:

根据《合同法》第93条规定:当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 (《合同法》将于2020年12月31日失效) 根据《民法典》第562条规定:当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 (《民法典》生效时间为2021年1月1日)

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