买商品房前一定要签认购书吗

商品房买卖合同内容都包括哪些

根据《商品房销售管理办法》第十六条的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： (一)当事人名称或者姓

办理预售许可证的商品房买卖合同有效吗？

预售许可证过期的商品房买卖合同无效。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定： 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买

签订商品房认购书后未订立买卖合同能要求退还定金吗

购买者交纳定金后，如果非因购房者原因造成购房合同无法履行的，出卖人要退还定金。 法律依据： 《商品房买卖合同司法解释》第四条， 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收

商品房买卖合同不网签的效力是怎样

网签是房地产主管部门因市场管理需要而规定的公示程序，是否网签不影响双方签订的合同的效力。 法律依据： 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记

商品房预售五证具体是指哪些?

商品房预售应当具备的五证具体是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。 法律依据： 《商品房销