强奸罪的认定，强奸罪，是指违背妇女意志，使用暴力、胁迫或者其他手段，强行与妇女发生性交的行为，或者故意与不满14周岁的幼女发生性关系的行为。 《刑法》第二百三十六条规定，以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。 奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。 强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑： (一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的; (二)强奸妇女、奸淫幼女多人的; (三)在公共场所当众强奸妇女的; (四)二人以上轮奸的； (五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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索贿具有以下三个特征： 一是主动性，即行为人是主动地要求他人给予自己财物，而不是被动地等待他人给予财物； 二是索取性，即行为人总是以所掌握的职权为条件，乘人之危，向他人施加精
单就购房合同来讲，只要是合法签订的购房合同，一经签订，对于双方具有法定的约束力。 关于房屋买卖的法律关系就具有唯一性和排他性，出卖方又将房屋卖给他人，属于严重的违约行为。
公证强制执行申请条件如下： 1.债权文书以给付货币、物品或者有价证券为内容。 2.债权债务关系明确，债权人和债务人对债权文书有关给付内容无疑义。 3.债权文书中载明当债务人