房东停电可以报警，但这并不适于犯罪，警察只能调解处理。 除了执法部门，其他任何人或部门都不能随意对用户停水停电。如果发生擅自停水停电情况，可以投诉或起诉至法院索赔。
法律依据：《民事诉讼法》第120条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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法院拍卖的房子如果房东不肯搬走，可以申请法院强制执行。 法律依据： 根据《民事诉讼法》第二百五十条规定，强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期
租赁是否备案对合同的效力没有什么影响，只要按照正常的手续办理即可。 法律依据： 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定，当事人以房屋
如果房东提供的房屋设施不是完好无损，或者房东尽到了安全保障义务，则房东对于租客东西丢失则由赔偿的责任，具体责任承担在其过错范围内承担一定责任。 法律依据： 《中华人民共