二套房认定是以家庭为单位的，因此，把房子赠给配偶再买的算二套房。 根据法律规定，有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策： (一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的; (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
法律知识延伸阅读
民法典生效后，想请教某一个小案件。我诉讼离婚，婚姻关系存续期内两方签订夫妻忠诚协议，约定这方婚后出轨自愿放弃婚前财产、房产遗产，均归我，我有我配偶进入北京某知名酒店小视频
你好啊，我是宁夏人。请问，我们兄妹几个人继承了父母的一套房子，房子是按份共有的产权。父母是五个月前先后辞世的，现在几家人协商想交易掉，但有一家反对。链家说想交易的话到时得
房子过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。买卖过户可以省去营业税5.55%和个人所得税1%，缴纳契税可以减半征收；赠与过户可以省去营业税和个人所得税；继承需要父母去世后才可