新房收房需要补交的费用： 1、面积差额补款； 2、住房维修基金； 3、契税； 4、物业管理费。
法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用；不经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 由于交房时不具备合同约定和法律规定的交付条件，其所谓的交房不能产生法律上的交付，购房者有权拒绝交房。
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