期房交了首付没签购房合同的，可以先与开发商协商，开发商同意的，可以退，开发商不同意的则不可以退。
法律依据：《商品房销售管理办法》第三条规定，商品房销售包括商品房现售和商品房预售。 本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
法律知识延伸阅读
购买期房的手续中需要提供如下材料： 1、购房人身份证复印件。 2、结婚证复印件或单身证明。 3、房产局出具首次购房证明。如果不是首次购房，则会提高首付款比例。 4、购房合
房屋租赁合同，无论是否登记备案，都具有法律效力。《民法典》第四百六十五条规定：依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除
期房转让要满足的条件如下： 1、开发商与买房人所签订的商品房买卖合同在有效期内； 2、商品房预售合同已经生效并办理了预售登记或交易手续、交清了相关的税费； 3、在预售房屋