物业收取了物业管理费，就负有义务对小区内的设施、绿化、交通、安全进行管理。因此，如果物业已经预见到障碍物会对业主的安全造成威胁，而没有采取必要措施，物业管理公司就要承担责任。
法律依据：《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
法律知识延伸阅读
开发商撤离后业主维权的方法如下： 1、弄清产权归属； 2、分布交涉维权。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七十三条法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记
你好，大概几个月前我侄子在居住的住宅楼的人行道边嬉玩，物业单位正在人行道边的雨水井进行施工，未设置任何的警戒带和警告标示，我侄子就在雨水井跌倒了，导致右胫腓骨骨折，家属拨打
你好啊，民法典生效后，想咨询一下某个租赁房的小案子。这小案子，案件很狗血大概是我是业主，我把个人的房租赁给了中介代理，最初承诺每一个月房租费9000元，此时说要把房租费调到5800