租房签订合同后违约租金不一定能退。如果合同中有对租房后中途退房的相应违约责任有明确约定的，就按相应的约定执行，约定可以退的则剩余资金可以退。如果合同中没有约定的就可以和房东协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。
法律依据：根据《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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双方是是人事(聘用)关系，不是劳动关系，也就不适用《劳动法》和《劳动合同法》。所以，在编教师年度考核合格，聘用合同期满的，学校可以单方面不续聘，也是不需要支付经济补偿的。聘
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口头解除劳动合同是可以的，但是需要举证证明自己已经解除了劳动合同。相对而言，最好还是采取书面的形式。 法律依据： 《劳动合同法》第三十七条，劳动者提前三十日以书面形式通