有效。若属于合法签订的房屋买卖合同，签定后有效，但因没有过户合同没有完成、产权还没发生转移，不能对抗第三者。 同时，法律当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
法律依据：根据《合同法》第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 （《合同法》将于2020年12月31日失效） 根据《民法典》第五百零二条：依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有或者当事人另有约定的除外。 （《民法典》生效时间为2021年1月1日）
法律知识延伸阅读
草签合同一般用于房产交易中，正式签订购房合同之前，开发商有可能先于购房人草签合同。对于草签合同只要经过双方签字，没有违法因素，一般都是有效的。 法律依据： 《民法典》第四
劳动合同存续期间单位解除劳动合同的条件： 《劳动合同法》第三十九条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： （一）在试用期间被证明不符合录用条件的； （二）严重违反
没签劳动合同辞职流程为： 1、劳动者提前三十日书面通知用人单位离职； 2、劳动者按约定办理工作交接； 3、用人单位出具离职的证明。 法律依据： 根据《劳动合同法》第五十条，用人