内部认购就是楼盘在开盘售卖楼盘之前，开发商让一些员工等用比较低的价格去购买楼盘内房屋。 内部认购的存在，部分减轻了房地产商的资金压力，也降低了他们的融资成本。
法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
法律知识延伸阅读
股东将股权转让给其他人的，应该书面通知公司的其他股东，其他股东在收到通知三十日内不答复的，视为同意转让股权放弃优先购买权。 法律依据： 《中华人民共和国公司法》第七十一
签认购书时，需要注意以下问题： （1）需要注意开发商的信息是否准确； （2）有没有“预售/销售许可证”的证书编码； （3）房屋基本信息包括楼层、朝向、户型、房价等要约定清楚； （4）定金缴纳的时
购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房，但是如果不买房，那么购房定金也不会退还。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》