房贷逾期三个月严重。会产生不良征信记录。逾期还款，会产生罚息，不同贷款银行的罚息力度各不相同。 而且如果购房者房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。
法律依据：《商业银行法》第42条，借款人应当按期归还贷款的本金和利息。 借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。 商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。
法律知识延伸阅读
这种情况属于民事纠纷，不属于公安机关管辖的案件。 建议尽快还清逾期贷款，如果仍不能协商处理的，只能向法院起诉处理。按合同约定的协商解决，一般只要协商约定好还款的事情就可
如果只是逾期不会构成犯罪，不能进行立案。如果涉嫌信用卡诈骗罪，公安局应当立案侦查，可以采取查询银行账户、冻结存款，查封扣押财产措施。 法律依据： 《合同法》第二百零六条规
双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人