1、二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。 2、二手房买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系； 3、由于二手房的特殊性，买方需要先找评估公司对所购房产进行评估。银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据； 4、二手房买方持《私产房屋代收代付协议》到贷款银行交存首付款，并取得交存首付款的证明，同时可向该银行申请二手房贷款并提交全部贷款申请资料； 5、银行审核通过后买方与银行签订借款合同银行通知卖方贷款可付； 6、最后办理过户，办理二手房过户时，买卖双方带房产证原件及复印件、买卖契约及复印件、买卖双方的身份证等资料到房产局办理过户手续并带旧土地证到土地局办理换证手续。
法律知识延伸阅读
发生交通事故后的处理流程： 1、立即停车保护现场，抢救伤者和财产。如果有伤者时，应查看伤者伤情，立即拨打110或者急救电话1200如果伤者的伤情需要，必须采取正确的临时救护措施。
1、短信提醒：应及时就即将到期的透支金额、还款日期等信息提醒持卡人。2、信函催收：是指银行每月定期通过每月寄发催收信件涵以提醒客户及时缴纳逾期欠款，对滞纳用户具有警示
工伤事故赔偿就是工作人员在劳动过程中受到身体体及其精神上的伤害时，由公司或厂部提供一定的赔偿费用。那么在这一系列处理过程中，工伤赔偿的流程是什么样子的呢？接下来就让