关于你提出的租房合同违约金是多少的问题是这样的， (1)违约金由两方商量确定，无数额的限制，通常是根据两方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承受违约职责时，如果商定的违约金“低于”事实上发生的损失，守约方能够诉讼到法院请求增加违约金;如果商定的违约金“过分”高于事实上损失，违约方能够诉讼到法院请求减少违约金。 (3)“不超出20%”，应是指不超出主合同标的额的20%，但这只能适用于定金商定，商定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持
法律知识延伸阅读
合同的担保，是指依照法律的规定或当事人的约定而设立的确保合同义务履行和权利实现的法律措施。[1]应该说，这是从广义上界定合同担保涵义的。通常来说，合同的担保有一般担保和
《刑法修正案七》第四条在刑法第二百二十四条后增加一条，作为第二百二十四条之一：“组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务
不能够行使留置权的合同有如下几种情况： 1、法律规定不得留置的，按照其规定。 如果法律基于某种原因明确规定某些情形下不得留置或者某些财产不得留置，则须按照该法律规定，不得