两个合同的意义与功能的完全不同。最显著的差异是合同的订立主体不同。“居间合同”是（买卖）委托人与（中介）受托人之间签订的，合同明确的是委托服务过程中，双方的权利与义务。“定金合同”是买卖双方之间订立的，表达买卖双方的意愿，及在正式签订购房合同前，万一发生一方毁约时，如何处理善后的约定。两个合同之间既有联系又有区别。例如，你个人卖房，找了中介公司，要求它们为你提供具体服务（帮你寻找买家和协调处理具体事务，促成交易完成）。你须与中介签订《居间合同》。买家找来了，你与这个买家初步谈成了交易后，买卖双方都有希望不要再发生变故的意愿。此时买卖双方签订《定金合同》，就是这个意愿的书面形式。谁反悔谁就要赔偿”定金“给守约方。
法律知识延伸阅读
现在这个情势变更解除合同的，具体来说1.双方当事人可以协议变更或者解除合同。 2.双方当事人不能达成协议的，因情势变更遭受损害的一方当事人可以起诉至法院，法院享有“公平裁
对于合同解除权的行使期限是多久，。我国法律规定，当事人必须在规定的期限内及时行使合同解释权，因合同一方享有解除权时，如当事人长期不行使该权利，将会影响双方当事人权利义务
1、只要双方同意，不低于当地最低工资标准，福利待遇符合国家规定，合同就是有效、合法的。 2、解除或终止劳动合同的补偿是按前12个月的实际应发工资（基本工资+岗位工资+其他补贴