你可以看看房产证上写的是不是房地产权证，如果是的话证书里面会有房子和土地的信息，属于房子和土地统一管理，不需要再单独发一个土地使用权证；如果写的是“房屋权证”，一般都需要单独再办理一个土地使用权证。可以尝试以下几个方法： 1、直接询问开发商，是不是有单独的土地使用证书，如果有，一般都是去土地管理局（或是国土资源部门）办理； 2、问问本地区其他朋友或是亲戚，是不是有单独的土地使用证，如果都没有那就说明这一地区是房地统一管理的，没有单独的土地使用证。也就是你买的商品房土地证是统一的。
法律知识延伸阅读
乙方：××× 身份证号码： 一、根据甲、乙双方于2009年1月30日签订的《劳动合同书》第七条第一项规定，经甲、乙双方协商一致，同意于2009年3曰21日解除双方签订的《劳动合同书》，
对于您的疑问二手房办土地证需要什么材料的解答是这样的： 产权证原件及复印件两份 产权人有效身份证件原件及复印件两份 契税及交易手续费原件及复印件一份 费用的话分两种，
很高兴为您解答为什么有的房子没有土地证。 2005年12月之前的房屋权属证书是两本，分别是《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》； 2006年1月份之后办理的房屋权属证书只有一