夫妻一方的民事法律行为与第三人有约定的对夫妻另一方没有约束力。夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。
法律依据：《民法典》第一千零六十条，夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。 夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。
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看具体情况来判定： 其 一、如果该房屋是在两人再婚之前，一方购买的，则该房产属于婚前财产，不属于共同财产； 其 二、如果该房屋是在婚后所购买的，则属于共同财产。 《民法典》第一
1、同居后一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有。但另一方当事人对取得该财产的当事人在取得该财产时有资助，或在取得该财产的过程中有辅助性劳动及提供生活帮助的，则该
夫妻共同财产的房产出售不可以单方面进行。 在属于夫妻共有财产的房产中，若购房合同上无明确分配比例，则平均分配，不可进行单方面出售。房产出售时必须双方到场签字或一方有另