租客拖欠租金的行为属于合同违约的行为。收取的是违约金，不是滞纳金： 一、租赁合同对合同违约支付的违约金的数额有约定的，从其约定，但是约定的违约金不能超过因租客拖欠租金造成的实际损失的百分之三十； 二、租赁合同对合同违约应当支付的违约金的数额没有约定的，以租客拖欠租金造成的实际损失为准，来收取违约金。 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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1、用人单位拖欠农民工工资，一般不会被拘留。 2、但如果以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬的，涉嫌拒不支付劳动报酬罪
在合法转租关系中，一般而言房东无权要求你返还房屋，但如果房东有权解除其与托管公司的租赁合同，可对你方行使返还原物请求权。由于托管公司拖欠房租不能，房东是有权解除协议收
房东不能单方面涨租。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨房租，租金在租赁合同中已经明确约定，房东涨租，属于变更合同，需要当事人同意。房东涨租的，承租人可以以此为