想咨询一下1个小案子,我是北京某房地产公司，我前几天收到了北京市海淀区人民法院的传票，告诉我被起诉了，声称我司没有按约交付房屋，要求我司付履约保证金和违约金，但是吧其实这买房合同协议是借款的保证，双方2018年签订的借钱合同协议，是民间借贷纠纷，只不过然后我司还不起债务，改完买房合同协议，起诉我司没有按约交付房屋付履约保证金和违约金合理么？此种案件情况会如何判？谢谢律师
律师解答
如果双方协商一致变更为房屋买卖合同关系，借款转化为购房款的话，也是合法的，但对转化为已付购房款的借款利息数额审理法官会核查是否超过15.4%。此种案件情况建议您出庭参诉，建议您委托专业的打合同官司的律师介入为您争取最大的利益。
律师解答
合同纠纷，首先看属不属于专属管辖，不属于的话再看是否约定了管辖，若无，则由合同履行地或被告住所地法院管辖，建议您委托专业的打合同官司的律师介入为您争取最大的利益。法律知识延伸阅读
求助大律师,我打算了解个法律方面的问题。2019年10月13日，A依靠张贴的小广告上的电话联系B，多次向其购进“兴国县农村信用合作联社”合同专用章、合同专用章两套，以从C处获得的
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