1、小产权房如果没有取得合法产权，即使亲属继承转卖房屋，也不能办理过户登记。 2、拥有合法产权的房屋，才能继承过户。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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1、小产权房私下买卖不犯法，但买卖小产权房不能办理过户登记，买卖双方只能签订房屋买卖合同。 2、根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转
立遗嘱不必须进行公证。 根据《民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承
1、确定是否需要请律师。案情较简单，自己能说清楚的，就不用请律师。案件复杂，当事人缺乏法律知识，无技巧和经验，那就要请律师； 2、收集证据。当事人能否把好证据关，是成败关键。要