第三人没有撤销合同的权利。签订房屋买卖合同的双方当事人，享有合同的撤销权，而第三人并非合同当事人，基于合同的相对性，不享有该合同的撤销权。根据法律规定，在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院撤销。一方以欺诈、胁迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院撤销。 《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
法律知识延伸阅读
合同纠纷解决的方式：任何一种违约行为都可能引起合同纠纷。对于合同纠纷，当事人可以通过下列途径解决：和解、调解、仲裁、诉讼。和解。和解是由争议各方根据合同约定的违约责
1、法律上没有规定，全凭合同双方自己决定。只要合同的形式、内容均合法，谁是甲方、谁是乙方都一样。 2、甲方一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目
无效的合同，其效力为自始无效。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 如果合同双方基于该合同取得财产，应当予以返还，如果无法返还或者没有必要返还的，应当估算